Székesfehérváron a közkedvelt Csónakázó tó közelében eladó egy új építésű ikerház.
Jelenleg az ikerház mindkét fele megvásárolható még.
Minden igényt kielégítő, modern, letisztult, minőségi építő anyagokból épültek a házak.
Az alábbi leírásban mindent megtalálnak az ingatlanról.

Mindkét ház a mai kor minden igényét kielégítő technológiával, alacsony energia igényszintű épületként tervezett, modern műszaki tartalommal épülő, tetőteres épület, ahol a helyiségek kiosztásánál a legfőbb szempont a kényelem és praktikusság mellett a funkcionalitás volt.

Az épületeket magas műszaki tartalommal tervezték a teljesség igénye nélkül, az alábbiak szerint:

Beépítés módja: szabadon álló, tükör szimmetrikus elhelyezés a telken.

Falazat: 30 cm N+F Porotherm tégla + 15 cm Grafitos hőszigetelő rendszer, Silikon vakolattal.

Válaszfalak: 10 cm vastag Rigips Blue Acoustic hangszigetelő válaszfalak.

Nyílászárók: műanyag nyílászárók, 5 rétegű üvegezéssel, kívül aranytölgy, belül fehér színben, elektromos redőnnyel és manuális rovarhálóval. Belső ajtók Porta doors gyártásában készülnek.

Padló szerkezet: vasbeton lemez 10 cm hőszigetelés padlófűtéssel, a hideg és meleg burkolatok értékegyezetéssel szabadon választhatóak. Emeleten monolit vasbeton födém azonos rétegrenddel.

Tetőszerkezet: fa tetőszerkezet, 32+5cm Ursa Techtronic és DF39 ásványgyapot hőszigeteléssel, antracit színű Bramac cserépfedéssel.

Hűtés és Fűtés: Helyiségenként vezérelhető 6Kw-os Midea Split hőszivattyúval táplált padlófűtés rendszerrel, fürdőszobákban radiátorral. 2db 3,5kw-os wifis Midea hűtő fűtő klímával. Napelem rendszerrel.

Továbbá kandalló előkészítéssel (kémény és friss levegő betáplálás). Telekhatáron belül gázbekötési lehetőséggel.
Szellőztetés: Automata Sabiana ENY-SPER-370 szellőztető rendszerrel és friss levegő betáplálással helyiségenként.

Vízbetáplálás: Eurovyz vízlágyító rendszerrel, lágy és nyers valamint cirkulációs vízrendszer kialakítással. Külön locsolóvíz mérővel.

Vagyon védelem: Hikvision kamera és riasztó rendszerrel.

Garázs és külsőkapu: Szekcionált motoros Hörmann Garázs és külső motoros úszó kapuval. Kamerás kaputelefon és beléptető rendszerrel.

Szaniterek: Értékegyeztetéssel szabadon választhatóak.
Területrendezés: Az udvart térkövezett kocsi bejáróval és járdával, valamint növénytelepítéshez előkészített területtel, épített kerítéssel adjuk át.

Az ingatlan összetétele: 141nm Lakótér
15nm Garázs
30nm Padlástér
20nm Terasz
262nm Udvar

Csendes, nyugodt, zöldövezeti részen található, közel óvoda, iskola, boltok, sportolási lehetőség.
Mind autóval és tömegközlekedéssel jól megközelíthető helyen.

Várható átadás 2023. szeptember

Bármilyen kérdés esetén, vagy megtekintés céljából keressen bizalommal az alábbi elérhetőségek egyikén.

Ádám Erika
Ingatlanreferens

📲 +36 70/776-8388

E-mail: adam.erika@ingatlanplusz.com