MOGYORÓDON ELADÓ UTOLSÓ EXKLUZÍV TÓPARTI LUXUS INGATLAN

Egy lakásos Luxus Tóparti ingatlan
100% elkészült! Ára: 650 Millió Ft

Elegáns, zöldövezeti környezetben képzeli el leendő otthonát? Modern, letisztult, biztonságos, de kis lakóközösséggel rendelkező környéken szeretne lakni?
Minőségi anyagok felhasználásával és modern megoldásokkal épülő ingatlant keres?

Ha a válasza igen, akkor megtalálta!

A Villapark közepén egy közel 7000 m2 nagyságú exkluzív, náddal és tavi növényekkel telepített tó került kialakításra, mely a tóparti telket vásárló családok számára olyan különleges élményeket biztosít, mint például a csónakázás és a korcsolyázás.

A szabadidőpark a nagyobbak számára nyújt kikapcsolódást. A játszótéren és a mini sportpályán a kisebb gyerekek pihenhetik ki az óvoda és iskola okozta „fáradalmakat”.
A szabadidőpark, a játszótér és a mini sportpálya kialakításakor elsősorban azt a szülői igényt vettük figyelembe, hogy a gyerekek - kortól függetlenül - a lakó környezetéhez közel találják meg a kikapcsolódás lehetőségét.

A ház 469 négyzetméter, a földszinti rész 292 négyzetméteres, plusz gépkocsi beálló, míg az emelet 175 négyzetméteres óriási tetőterasszal. Elosztását tekintve nagyon kedvező, fiatalos, átlátható terek jellemzik. A földszinten amerikai konyhás étkező, exkluzív méretű nappali és egy lakosztály, amiben saját zuhanyzó, mosdó és fürdő kád mellet a gardrób is megtalálható.
Emeleti részen 2 szoba és két fürdőszoba található illetve minden szobához gardrób helyiség. Lakást körben tetőterasz határolja. Az összes szobából a kijárás biztosított.

Két autó számára garázs került kialakításra, de az ingatlan előtt is van lehetőség parkolásra.

Alapozás
beton, vasbeton sávalap

Födémek, aljzatok monolit vasbeton födémek C30-as betonminőségben, melyekre
hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készült, a lépés-hanggátlás biztosítására, és a
burkolat fogadására.
A födémben elhelyezésre került a mennyezet hűtés-fűtés és a légtechnikai rendszer.
Az aljzatba padlófűtés rendszer került.

Tetőfedés
Az épület jellemző zárófödéme lapostetős szerkezetű, egyenes rétegrendű PVC
szigeteléssel minimum 30 cm vastag hőszigeteléssel. 9mm gress bur

Külső nyílászárók
Az ablakok, és az erkélyajtók HOFSTADTER márkájú korszerű, hőhídmentes
műanyag-aluminium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő
üvegezéssel, kiváló légzárással. A terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók
tolóajtós kivitelűek. A homlokzati nyílászárók elektromos mozgatású zsalúzia
beépítéssel, illetve szúnyoghálóval kerülnek átadásra.

Homlokzatok
Az épületek homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A
homlokzatképzés dryvit rendszerű, nemes vakolattal fedve, illetve ragasztott kőlap
burkolattal ellátva a homlokzati terveknek megfelelő . Hőszigetelés 15 cm
Austrotherm grafit, illetve a vb. szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés készült.

Fűtés-hűtés
Az épület hűtését és fűtését hőszivattyú rendszer biztosítja (mennyezet hűtés-fűtés,
illetve padlófűtés). Szellőztető rendszer biztosítja a mindenkor kellemes friss
levegőellátást.
A fűtésrendszer A főbb helyiségekben egyedileg szabályozható.

Légtechnika
A födémbe épített Wolf légtechnikának köszönhetően (Aerecoí) ablaknyitás nélkül
por, pollen, csíra mentes levegő jut az épületbe, a fürdőszobákban és a WC
helyiségekbe.

Gyengeáram
Mozgásérzékelős riasztó rendszer kerül kialakításra. A házfelügyelet és minden
elektromos berendezés inteligens vezérléssel irányítható.

Fürdőszoba bútorok
Fürdőkben magas minőségű fürdőszobabútorok.A burkolathoz illeszkedő egyedi
tervezéssel.

Szaniterek
I. osztályú fehér porcelán színű kerámia mosdókagyló szifontakaróval (Marmorin
olasz design szeniter vagy ezzel egyenértékű típus)
I. osztályú mélyöblítésű, hátsókifolyású, függesztett WC-kagyló inteligen vezérléssel
bidé funkcióval, fehér porcelán színben, fehér ülőkével. Geberit/Laufen, vagy hasonló
színvonalú rendszerű rejtett WC tartály.
I. osztályú 180x80cm fehér színű kerámia kád falazással épített zuhany
egyedi méretben a legmagassabb minőségű kerámia zuhanytálcával vagy
egyenértékű szaniterekkel.
I.osztályú csaptelepek és zuhanyszettek beépített falsík alatti
rendszerrel,vagy egyenértékű érje be kevesebbel, csakis a legjobbal!

A ház 100% készültségi szintű, beköltözhető!

További információért keresse bizalommal irodánkat!

📍Kapcsolat :8000 Székesfehérvár, Távirda utca 25.
📲+36 70 770 9797
www.ingatlanplusz.com
📧info@ingatlanplusz.com