Prémium kategóriás, új építésû lakás eladó a XII. kerületben!

Emeleti, belsõ kétszintes Penthouse. Az alsó szinten elhelyezkedõ 3 hálószobához 3 fürdõ, külön WC, emeleti, óriási nappali és gyönyörû panorámájú két terasz csatlakozik. Kitûnõ elrendezésû, magas minõségû anyagok felhasználásával kialakított kétgenerációs otthon: tágas konyha-étkezõ területek tekintélyes méretû nappalikkal, gardrób és közlekedõk.

3. számú lakás:
 1 Nappali
 3 Hálószoba
 3 Fürdõszoba
 2 Garázs
 146,12 nm-es prémium kategóriás otthon
 18,41 nm terasz és 37,652 nm erkély
 Energiatakarékos és fenntartható üzemeltetés
 Mélygarázs
 Okosotthon rendszer
 Hõszivattyús energiaellátás
 Mennyezet hûtés-fûtés
 Motorosan mozgatható alu árnyékolástechnika
 1.950 nm közös telek
 Tágas kert

Lakás listaár: 343.760.000 Ft
A lakáshoz 2 db pinceszinti gépkocsi-beálló, valamint egy tárolóhelyiség megvásárolandó.
A gépkocsibeálló ára: ......... Ft/db

Fizetési ütemezés:
- Szerzõdéskötéskor: 25%
- Pinceszint szerkezetkész állapotakor: 25%
- Lakás szerkezetkész állapotakor: 20%
- Lakás emelt szintû szerkezetkész állapotakor: 20%
- Birtokba adáskor: 10%

Helyiségkiosztás:
Helyiség.Burkolat.Terület (m2)
L3-01 Elõszoba kerámia 2,08
L3-02 Elõtér kerámia 6,00
L3-03 Háló III. fa padlóburkolat 18,19
L3-04 Fürdõ III. kerámia 3,91
L3-05 Fürdõ II. kerámia 8,86
L3-06 Háló II. fa padlóburkolat 27,33
L3-07 Háló I. fa padlóburkolat 15,93
L3-08 Fürdõ I. kerámia 3,54
L3-09 Lépcsõtér kerámia 5,10
L3-10 Étkezõ-Konyha-Nappali kerámia 46,22
L3-11 Elõtér kerámia 3,71
L3-12 WC kerámia 2,35
*mosókonyha 3,12

Lakóterület összesen nettó: 146,34 m2

L3-13 Terasz I. fagyálló kerámia 36,82
L3-14 Terasz II. fagyálló kerámia 75,25
Terasz összesen nettó: 112,07

Terasz 50% 18,41 m2
Erkély 50% 37,625 m2
MINDÖSSZESEN: 202,375 m2

ÁTADÁS: 2020. augusztus

Prémium kategóriás lakásaink amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, két fürdõ és gardrób elosztással kényelmes és otthonos életteret nyújtanak.
Földszinti kertkapcsolatos otthonaink saját kertrésszel, míg emeleti lakásunk tágas terasszal rendelkezik. Valamennyi lakásunkhoz 2 db mélygarázs gépkocsi-beálló és 1 db tároló tartozik.
A gazdaságos és környezet-tudatos üzemeltetésrõl hõszivattyús rendszer gondoskodik.
A lakók kényelmét mennyezet hûtés-fûtés, valamint okosotthon rendszer biztosítja.

Bõvebb leírás:
A kitûnõ lokációval rendelkezõ, lendületes, ám letisztult homlokzatú társasház a legfrissebb építészeti trendek alapján került megtervezésre. A hátsó, csendes kert felé megnyitott épülettömb modern dizájnjával, egyéni igényekre szabható lakás-enteriõrjével és praktikus ám stílusos élettereivel ideális választás a budai belsõ kerületekben lakást keresõ vásárlóknak.

A projekt befektetõi olyan épületegyüttes létrehozását tûzték ki célul, ahol a leendõ tulajdonosok egyszerre élvezhetik a városközeli hegyvidék nyugalmát és a felsõkategóriás életstílust. Ezek a minden igényt kielégítõ lakások kényelmet, nyugalmat, biztonságot kínálnak.

Az impozáns, modern vonalú épületben 4 lakás, valamint a felszín alatt elhelyezkedõ 8 db parkoló és 4 db tároló épül az energiatudatos építészet jegyében. A lakások magas minõségû anyagokkal készülnek, földszinti lakásaink kertkapcsolatosak.

Az exkluzív épületben található egy kétszintes penthouse is, amely akár két generációnak is tágas, exkluzív otthona lehet. Mindkét emeleten nappali és háló blokkra osztható a duplex.

A társasházban a kényelmes közlekedést privát lift segíti, a hõellátást környezetbarát levegõ-víz hõszivattyú biztosítja, a lakásokban felület hûtés-fûtés készül, a nappalikban fan-coil kiegészítéssel. A lakásokhoz 2 garázsbeálló, valamint egy tároló helyiség választható.

Anyaghaszálat:
A falfelületeknél nemesvakolat, illetve ragasztott mészkõburkolat kerül felhasználásra, a nyílászárókat, pedig antracit színben porszórt alumínium tokok keretezik.

Okosotthon:
A beruházói koncepciónak megfelelõen a lakások „Okosotthon” vezérléssel lesznek ellátva, amelyek alkalmasak lesznek a hûtés, fûtés, árnyékolás és a biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére.

A környékrõl:
Budapest, XII. kerületének klasszikus városrésze Kútvölgy, amely kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik, ugyanakkor hegyvidéki zöldövezetekre jellemzõ hangulatot és nyugalmat áraszt. A mindennapok kényelmét és a praktikus teendõk gondtalanságát kiváló oktatási intézmények, valamint a környéken és a közeli bevásárlóközpontokban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják.