Salgótarján Nógrád megye legnagyobb városa és egyben megyeszékhelye is. A Tarján patak és a Salgó patak partján északi irányban szûkülõ, 7 km hosszú völgyében helyezkedik el, a Karancs - Medves hegység és a Cserhát észak-keleti nyúlványai között, kétszázötven méter tengerszint feletti magasságban. Lakóinak száma mintegy 39.000 fõ. Vonzáskörzetébe tartozik még további kb. 30-50.000 fõ. A város északi részétõl 5 km-re elhelyezkedõ Somoskõújfalú schengeni határátkelõ hely.
A szóban forgó belterületi ingatlan a város középsõ tengelyében, aszfaltozott úton, gyalogosan-gépkocsival-munkagépekkel is jól megközelíthetõ helyen fekszik, lakóövezet veszi körül.

Helyrajzi szám : 6735/6
Terület mérete : 22.694,-m2
Építéshatósági besorolása : Gksz: gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató
Legkisebb terület : 5.000,-m2
Beépíthetõség : 60%
Megengedett legnagyobb magasság : 9,5+P m
Legkisebb zöldfelület : 20%

Ár: 15.000,-Ft/m2 +ÁFA

A telken ill. a telekhatár közelében valamennyi közmû rendelkezésre áll. Az ÉK-i telekhatáron vízvezeték halad keresztül, vezeték szolgalmi joggal. A telek ÉNY-i sarkán 10 és 0,4 KV-os elektromos kábel halad keresztül, vezeték szolgalmi joggal. A DK-i telekhatáron az ingatlan számára, kisnyomású gázcsatlakozás került kiépítésre. A telek DNY-i oldalán középnyomású gázvezeték halad a telekhatárral párhuzamosan, vezeték szolgalmi joggal. Az ingatlannal határos Makarenkó út illetve Hõsök útja alatt található: szennyvíz, csapadékvíz, telefonvezeték, DIGI kábel, UPC kábel.